عمر رسیدہ آسٹریلیائی کرایہ کے یونٹوں کے 27 فیصد کے مالک ہیں کیونکہ گھروں کی قیمتیں بڑھتی ہیں، جس سے ہاؤسنگ کے بحران کو کم کرنے کے لیے مجوزہ ٹیکس اصلاحات کا اشارہ ملتا ہے۔ Aging Australians own 27% of rental units as home prices soar, prompting proposed tax reforms to ease the housing crisis.

پچھلی دو دہائیوں کے دوران، 60 سال سے زیادہ عمر کے آسٹریلوی باشندوں نے اپنے کرایے کی جائیداد کی ملکیت میں ڈرامائی طور پر اضافہ کیا ہے، اب وہ تمام کرایے کے یونٹوں کا 27 فیصد رکھتے ہیں جبکہ 30 سال سے کم عمر کے کرایہ داروں کی ملکیت میں 13 فیصد کمی دیکھی گئی ہے۔ Over the past two decades, Australians over 60 have dramatically increased their rental property ownership, now holding 27% of all rental units while renters under 30 have seen their ownership drop by 13%. یہ تبدیلی گھروں کی بڑھتی ہوئی قیمتوں کے ساتھ ہوئی، خاص طور پر سڈنی اور میلبورن میں، جہاں درمیانی قیمتیں دگنی سے زیادہ ہو گئیں۔ This shift coincided with soaring home prices, particularly in Sydney and Melbourne, where median prices more than doubled. ماہرین کا کہنا ہے کہ منفی گیئرنگ جیسی ٹیکس پالیسیوں نے غیر متناسب طور پر بوڑھے، دولت مند سرمایہ کاروں کو فائدہ پہنچایا ہے، قیمتوں میں اضافہ کیا ہے اور نوجوان خریداروں کے لیے مواقع کو محدود کیا ہے۔ Experts argue that tax policies like negative gearing have disproportionately benefited older, wealthier investors, inflating prices and limiting opportunities for younger buyers. مجوزہ اصلاحات کا مقصد منفی گیئرنگ کو محدود کرنا، کرایے کی آمدنی میں کٹوتیوں کو محدود کرنا یا کیپٹل گین ٹیکس کے فوائد کو کم کرنا ہے تاکہ سالانہ 10 بلین ڈالر تک بڑھایا جا سکے اور ہاؤسنگ بحران کو کم کرنے میں مدد ملے۔ Proposed reforms aim to cap negative gearing, limiting deductions to rental income or reducing capital gains tax benefits to raise up to $10 billion annually and help ease the housing crisis.