جغرافیائی سیاسی تناؤ کی وجہ سے 2026 کے اوائل میں دبئی کی رئیل اسٹیٹ کی فروخت میں 37 فیصد کمی واقع ہوئی، جس میں قیمتیں گر گئیں اور سرمایہ کار محفوظ بازاروں کی طرف بڑھے۔ Geopolitical tensions caused a 37% drop in Dubai’s real estate sales in early 2026, with prices falling and investors moving to safer markets.

گولڈمین سیکس کے مطابق، مغربی ایشیا میں جغرافیائی سیاسی تناؤ نے دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں تیزی سے سست روی کو جنم دیا ہے، مارچ 2026 کے اوائل میں لین دین کے حجم میں سال بہ سال 37 فیصد اور ماہ بہ ماہ 49 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔ Geopolitical tensions in West Asia have triggered a sharp slowdown in Dubai’s real estate market, with transaction volumes dropping 37% year-on-year and 49% month-on-month in early March 2026, according to Goldman Sachs. برج خلیفہ اور پام جمیرہ جیسے کلیدی علاقوں میں جائیداد کی قیمتوں میں 12 سے 15 فیصد کی چھوٹ دیکھی جا رہی ہے، اور سرمایہ کاروں کا جذبات کمزور ہوا ہے، جس کی عکاسی ایمار پراپرٹیز کے اسٹاک میں 26 فیصد کمی سے ہوتی ہے۔ Property prices in key areas like Burj Khalifa and Palm Jumeirah are seeing discounts of 12% to 15%, and investor sentiment has weakened, reflected in a 26% stock drop for Emaar Properties. اگرچہ کچھ اعلی درجے کی فروخت جاری ہے اور کرایے کی پیداوار مضبوط ہے، تجزیہ کاروں نے 2028 تک سالانہ قیمت میں 7 فیصد تک کی ممکنہ کمی کے بارے میں خبردار کیا ہے۔ While some high-end sales continue and rental yields remain strong, analysts warn of potential annual price declines of up to 7% through 2028. سرمایہ کار تیزی سے ہندوستان کے گروگرام اور ممبئی جیسی زیادہ مستحکم منڈیوں کی طرف بڑھ رہے ہیں، جو قیاس آرائی پر گھریلو مانگ اور طویل مدتی بنیادی اصولوں کے حق میں ہیں۔ Investors are increasingly shifting toward more stable markets like India’s Gurugram and Mumbai, favoring domestic demand and long-term fundamentals over speculative exposure.