ہاؤسنگ کی جاری قلت اور زیادہ لاگت کے باوجود، کم رہن کی شرحوں کی وجہ سے فروری 2026 میں امریکہ میں زیر التواء گھروں کی فروخت میں اضافہ ہوا۔ U.S. pending home sales rose in February 2026 due to lower mortgage rates, despite ongoing housing shortages and high costs.

نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹرز کے مطابق، فروری 2026 میں امریکہ میں زیر التواء گھروں کی فروخت میں 1. 8 فیصد کا اضافہ ہوا، جس میں رہن کی کم شرحوں اور بہتر استطاعت کی وجہ سے کمی کی توقعات کو نظر انداز کیا گیا۔ U.S. pending home sales rose 1.8% in February 2026, defying expectations of a decline, driven by lower mortgage rates and improved affordability, according to the National Association of Realtors. یہ اضافہ، اگرچہ معمولی تھا، جاری چیلنجوں کے درمیان ایک عارضی واپسی کا اشارہ کرتا ہے جس میں زیادہ قرض لینے کے اخراجات، رہائش کی مستقل قلت، اور جغرافیائی سیاسی کشیدگی شامل ہیں۔ The increase, though modest, signaled a temporary rebound amid ongoing challenges including high borrowing costs, a persistent housing shortage, and geopolitical tensions. مڈویسٹ، ساؤتھ اور ویسٹ میں فوائد کے باوجود، سال بہ سال فروخت میں 0. 8 فیصد کمی واقع ہوئی، اور تجزیہ کاروں نے خبردار کیا ہے کہ تیل کی بڑھتی ہوئی قیمتوں اور شرح میں ممکنہ اضافے سے رفتار کو نقصان پہنچ سکتا ہے۔ Despite gains in the Midwest, South, and West, year-over-year sales declined 0.8%, and analysts warn that rising oil prices and potential rate hikes could undermine momentum. گھروں کی قیمتوں میں 2026 میں 1. 8 فیصد اور 2027 میں 2. 5 فیصد اضافے کی پیش گوئی کی گئی ہے، رہن کی شرحوں میں 2028 تک اوسطا 6 فیصد اضافے کی توقع ہے۔ Home prices are forecast to rise 1.8% in 2026 and 2.5% in 2027, with mortgage rates expected to average around 6% through 2028. گھروں کی شدید قلت-جس کا تخمینہ 1 ملین سے 4. 7 ملین لگایا گیا ہے-سپلائی کو روکتی رہتی ہے، جس کی تعمیر محصولات، مزدوروں کی قلت اور زیادہ لاگت کی وجہ سے متاثر ہوتی ہے۔ A critical shortage of homes—estimated at 1 million to 4.7 million—continues to constrain supply, with construction hampered by tariffs, labor shortages, and high costs.