آئرش مطالعہ سے پتہ چلتا ہے کہ آن لائن گھر کی نیلامی خریدار کے علم کی کمی کی وجہ سے زیادہ بولی لگانے، تناؤ اور تاخیر کا سبب بنتی ہے۔ Irish study finds online home auctions cause overbidding, stress, and delays due to lack of buyer knowledge.

آئرلینڈ کے ایک نئے مطالعے سے پتہ چلتا ہے کہ بولی لگانے کا کھلا نظام، خاص طور پر آن لائن نیلامی، اکثر حد سے زیادہ بولی لگانے، تناؤ اور گھر کی خریداری میں تاخیر کا باعث بنتی ہے۔ A new Ireland study reveals that open bidding systems, especially online auctions, often lead to overbidding, stress, and delays in home buying. ای ایس آر آئی کی تحقیق سے پتہ چلا کہ شرکاء منصفانہ ہونے کے لیے آن لائن پلیٹ فارمز کو ترجیح دینے کے باوجود "نیلامی بخار" اور ہارنے کے خوف کی وجہ سے اکثر جائیداد کی اصل قیمت سے اوپر بولی لگاتے ہیں۔ Research by the ESRI found participants frequently bid above a property’s true value due to "auction fever" and fear of losing, despite preferring online platforms for fairness. بہت سے خریداروں کے پاس کلیدی معلومات کی کمی ہوتی ہے: زیادہ تر نہیں جانتے کہ ایجنٹ معاہدے کے بعد کسی پراپرٹی کی مارکیٹنگ جاری رکھ سکتے ہیں، کہ وہ معاہدوں سے پہلے واپس لے سکتے ہیں، یا یہ کہ متعدد ڈپازٹ غیر قانونی ہیں۔ Many buyers lack key knowledge: most don’t know agents can keep marketing a property after an agreement, that they can withdraw before contracts, or that multiple deposits are illegal. پچھلے تین سالوں میں خریداری کرنے والوں میں سے 80 فیصد سے زیادہ کو تناؤ کا سامنا کرنا پڑا، بنیادی طور پر نقل و حمل یا منتقل ہونے میں تاخیر کی وجہ سے۔ Over 80% of those who bought in the past three years faced stress, mainly from delays in conveyancing or moving in. یہ مطالعہ، جسے سی سی پی سی کی طرف سے مالی اعانت فراہم کی گئی ہے، الجھن اور مہنگی غلطیوں کو کم کرنے کے لیے واضح قوانین، لازمی انکشافات اور بہتر مالی خواندگی کا مطالبہ کرتا ہے۔ The study, funded by the CCPC, calls for clearer rules, mandatory disclosures, and better financial literacy to reduce confusion and costly mistakes.