ہندوستان کا مرکزی بینک رئیل اسٹیٹ فنانسنگ کو فروغ دیتے ہوئے بینکوں کو براہ راست آر ای آئی ٹیز کو قرض دینے کی اجازت دیتا ہے۔ India’s central bank allows banks to lend directly to REITs, boosting real estate financing.

ریزرو بینک آف انڈیا نے بینکوں کو براہ راست رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ (آر ای آئی ٹیز) کو قرض دینے کی اجازت دینے کی تجویز پیش کی ہے، جس کا مقصد تجارتی رئیل اسٹیٹ کے لیے طویل مدتی مالی اعانت کو بہتر بنانا ہے۔ The Reserve Bank of India has proposed allowing banks to lend directly to Real Estate Investment Trusts (REITs), aiming to improve long-term financing for commercial real estate. یہ تبدیلی، جس کا اعلان آر بی آئی کی 2026 مانیٹری پالیسی کے جائزے کے دوران کیا گیا تھا، پچھلی پابندیوں کو ختم کرتی ہے جو آر ای آئی ٹی کی خصوصی مقصد والی گاڑیوں کو بینک سے قرض دینے کو محدود کرتی تھیں۔ The change, announced during the RBI’s 2026 monetary policy review, removes previous restrictions that limited bank lending to REITs’ special purpose vehicles. توقع ہے کہ اس اقدام سے قرض لینے کی لاگت میں کمی آئے گی، فنڈنگ کی کارکردگی میں اضافہ ہوگا، اور آفس، ریٹیل اور لاجسٹک منصوبوں کو مدد ملے گی۔ The move is expected to lower borrowing costs, boost funding efficiency, and support office, retail, and logistics projects. آر بی آئی نے شرح میں کمی کے جاری جائزے کا حوالہ دیتے ہوئے بینچ مارک ریپو ریٹ کو 5.25% پر برقرار رکھا۔ The RBI maintained the benchmark repo rate at 5.25%, citing ongoing evaluation of rate cuts. صنعت کے ماہرین ادارہ جاتی سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور رئیل اسٹیٹ فنانسنگ کو مضبوط بنانے کی طرف ایک مثبت قدم کے طور پر اس تبدیلی کی حمایت کرتے ہیں، حالانکہ وہ مضبوط حفاظتی اقدامات اور دانشمندانہ نفاذ کی ضرورت پر زور دیتے ہیں۔ Industry experts support the shift as a positive step toward attracting institutional investment and strengthening real estate financing, though they stress the need for strong safeguards and prudent implementation.