امریکی رہن کی شرحیں 30 سالہ مقررہ مدت کے لیے 6. 1 فیصد تک بڑھ گئیں، تین سال کی کم ترین سطح کے قریب، لیکن 2022 سے پہلے کی سطحوں کے مقابلے میں زیادہ رہیں۔ U.S. mortgage rates edged up to 6.1% for the 30-year fixed, near three-year lows, but remain high compared to pre-2022 levels.

اوسط ریاستہائے متحدہ۔ The average United States. فریڈی میک کے مطابق، 30 سالہ مقررہ رہن کی شرح مسلسل دوسرے ہفتے بڑھ کر 6.1 فیصد ہو گئی، جو تین سال سے زیادہ عرصے میں اپنی کم ترین سطح کے قریب رہی۔ According to Freddie Mac, the 30-year fixed mortgage rate increased for the second week in a row to 6.1%, remaining near its lowest level in more than three years. 15 سالہ فکسڈ ریٹ بھی بڑھ کر 5.49 فیصد ہو گیا ہے۔ The 15-year fixed rate also rose to 5.49%. حالیہ فیڈرل ریزرو پالیسی میں تبدیلیوں اور افراط زر کی توقعات اور جغرافیائی سیاسی تناؤ جیسے معاشی عوامل کی بدولت دونوں شرحیں ایک سال پہلے کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم ہیں۔ Both rates are significantly lower than a year ago, thanks to recent Federal Reserve policy changes and economic factors such as inflation expectations and geopolitical tensions. اضافے کے باوجود، حالیہ بلندیوں کے مقابلے میں قرض لینے کی لاگت کم ہے، حالانکہ رہن کی درخواستوں میں مجموعی طور پر 8. 5 فیصد کمی واقع ہوئی ہے، اور ری فنانسنگ میں 16 فیصد کمی واقع ہوئی ہے۔ Despite the increase, borrowing costs remain low compared to recent highs, though mortgage applications fell 8.5% overall, with refinancing down 16%. دسمبر میں گھروں کی فروخت میں معمولی اضافہ ہوا، لیکن اونچی قیمتوں اور محدود انوینٹری کی وجہ سے استطاعت محدود رہتی ہے۔ Home sales increased modestly in December, but affordability remains constrained due to high prices and limited inventory. ماہرین اقتصادیات کو توقع ہے کہ 2026 میں شرحیں 6 فیصد سے اوپر رہیں گی، جس سے مارکیٹ کی مجموعی بحالی محدود ہو جائے گی جب تک کہ شرحیں مزید کم نہ ہوں اور ہاؤسنگ سپلائی میں بہتری نہ آئے۔ Economists expect rates to remain above 6% in 2026, limiting overall market recovery until rates fall further and housing supply improves.