برطانیہ زمین کے کرایوں کو 250 پاؤنڈ تک محدود کرے گا، 40 سالوں میں مرحلہ وار صفر کرے گا، نئے لیز ہولڈ فلیٹوں پر پابندی لگائے گا۔ UK to cap ground rents at £250, phase to zero in 40 years, ban new leasehold flats.

برطانیہ کی حکومت کی طرف سے اعلان کردہ نئی لیز ہولڈ اصلاحات کے تحت انگلینڈ اور ویلز میں زمینی کرایوں کی حد 250 پاؤنڈ سالانہ ہوگی۔ In England and Wales, ground rents will be capped at £250 per year under new leasehold reforms announced by the UK government. 40 سالوں کے بعد فیس صفر ہو جائے گی۔ After 40 years, the fee will be zero. یہ ترامیم، جو کامن ہولڈ اینڈ لیز ہولڈ ریفارم بل کے مسودے میں شامل ہیں، نئے لیز ہولڈ اپارٹمنٹس کی تعمیر پر پابندی عائد کرتی ہیں، موجودہ لیز ہولڈرز کو کامن ہولڈ میں تبدیل کرنے کی اجازت دیتی ہیں، اور چھوٹے قرضوں کی ضبطی کو ختم کرتی ہیں۔ The amendments, which are included in the draft Commonhold and Leasehold Reform Bill, prohibit the construction of new leasehold apartments, permit current leaseholders to convert to commonhold, and do away with forfeiture for minor debts. وزیر اعظم کیر اسٹارمر کے مطابق، اس کارروائی کا مقصد لاکھوں گھر مالکان کو بڑھتے ہوئے اخراجات سے بچانا ہے جبکہ زندگی گزارنے کے بحران سے نمٹنا اور لیبر کے منشور کے عہد کو پورا کرنا ہے۔ According to Prime Minister Keir Starmer, the action aims to shield millions of homeowners from rising costs while addressing the cost of living crisis and fulfilling a Labour manifesto pledge. اگرچہ حکومت کا مؤقف ہے کہ اصلاحات انصاف پسندی اور طویل مدتی استحکام کو یقینی بناتی ہیں، لیکن اس قانون سازی، جس کے 2028 کے آخر تک نافذ ہونے کی توقع ہے، پر کچھ سرمایہ کاروں اور صنعتی گروہوں کی جانب سے تنقید کی گئی ہے جو جائیداد کے حقوق اور سرمایہ کاری پر اس کے اثرات سے پریشان ہیں۔ Although the government maintains that the reforms ensure fairness and long-term stability, the legislation, which is anticipated to go into effect by late 2028, has drawn criticism from some investors and industry groups worried about its effects on property rights and investment.