آسٹریلیا چھٹیوں کے گھریلو ٹیکس کی کٹوتیوں کو کرایے سے متعلق اخراجات تک محدود کرتا ہے جب تک کہ بنیادی طور پر آمدنی کے لیے نہ ہو، 12 نومبر 2025 سے شروع ہونے والے نئے قوانین کے ساتھ۔ Australia limits holiday home tax deductions to rental-related costs unless primarily for income, with new rules starting Nov. 12, 2025.

12 نومبر 2025 سے آسٹریلیائی ٹیکس کے ایک نئے فیصلے میں چھٹیوں کے گھروں کے لیے کٹوتیوں کو صرف کرایے کی آمدنی سے براہ راست منسلک اخراجات تک محدود کر دیا گیا ہے، جیسے کہ اشتہارات اور صفائی، جب تک کہ جائیداد بنیادی طور پر آمدنی کے لیے نہ ہو۔ Starting November 12, 2025, a new Australian tax ruling limits deductions for holiday homes to only expenses directly tied to rental income, such as advertising and cleaning, unless the property is primarily held for income. ملکیت کے اخراجات جیسے سود، شرحیں، بیمہ، اور مرمت اب کٹوتی کے قابل نہیں ہیں اگر گھر بنیادی طور پر ذاتی استعمال کے لیے ہے، یہاں تک کہ کبھی کبھار کرایے کے ساتھ بھی۔ Ownership costs like interest, rates, insurance, and repairs are no longer deductible if the home is mainly for personal use, even with occasional rentals. آسٹریلوی ٹیکس آفس صرف کرایے کے دنوں کی بنیاد پر نہیں بلکہ رویے کی بنیاد پر ارادے کا جائزہ لے گا۔ The Australian Tax Office will assess intent based on behavior, not just rental days. غیر بازیافت شدہ اخراجات اب بھی لاگت کی بنیاد میں اضافہ کر سکتے ہیں، جس سے مستقبل کے کیپٹل گین ٹیکس میں کمی واقع ہو سکتی ہے۔ Unrecovered expenses can still increase the cost base, reducing future capital gains tax. موجودہ انتظامات کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے 1 جولائی 2026 تک کا وقت ہے۔ Existing arrangements have until July 1, 2026, to adjust. دریں اثنا، سینٹر لنک پنشن کی اہلیت کو کھونے کے بغیر وراثت کا استعمال کرتے ہوئے اپ سائز چالوں کی اجازت دیتا ہے، حالانکہ منتقلی کے اخراجات فوائد کی تلافی کر سکتے ہیں۔ Meanwhile, Centrelink allows upsize moves using inheritance without losing pension eligibility, though moving costs may offset benefits.