ویتنام کی ہاؤسنگ مارکیٹ بہت زیادہ گرم ہو رہی ہے، قیمتوں میں اضافے اور نئے حکومتی اقدامات کے باوجود سستی رہائش کی پیشرفت سست ہے۔ Vietnam’s housing market is overheating, with soaring prices and slow affordable housing progress despite new government measures.

ویتنام کی ہاؤسنگ مارکیٹ کو شدید حد سے زیادہ گرمی کا سامنا ہے، بڑے شہروں میں قیمتیں ریکارڈ اونچائی پر پہنچ رہی ہیں، جو قیاس آرائیوں، محدود سستی فراہمی اور کمزور ضابطے کی وجہ سے ہے۔ Vietnam’s housing market is facing severe overheating, with prices in major cities soaring to record highs, driven by speculation, limited affordable supply, and weak regulation. حکومت نے نئے اقدامات کی تجویز پیش کی ہے، جن میں دوسرے اور تیسرے گھروں کے لیے قرض کی حد، حکومت کے زیر انتظام آن لائن ٹریڈنگ پلیٹ فارم، اور 30 فیصد نئے منصوبوں کو ڈویلپرز کے لیے مراعات کے ساتھ سستی رہائش ہونا لازمی قرار دیا گیا ہے۔ The government has proposed new measures, including loan caps for second and third homes, a state-run online trading platform, and mandating 30% of new projects be affordable housing with incentives for developers. 2030 تک دس لاکھ سے زیادہ سستی یونٹس فراہم کرنے کے منصوبوں کے باوجود، پیش رفت سست ہے، ستمبر 2025 تک 45, 000 سے بھی کم مکمل ہو چکے ہیں۔ Despite plans to deliver over a million affordable units by 2030, progress remains slow, with fewer than 45,000 completed by September 2025. ماہرین خبردار کرتے ہیں کہ پراپرٹی ٹیکس، بہتر شہری منصوبہ بندی، اور مضبوط کریڈٹ کنٹرول جیسی وسیع تر اصلاحات کے بغیر بڑھتی ہوئی عدم مساوات اور مالی خطرات برقرار رہیں گے۔ Experts warn that without broader reforms—such as property taxes, better urban planning, and stronger credit controls—rising inequality and financial risks will persist.