گلوبل نیٹ لیز نے صنعتی اور خوردہ جائیدادوں پر توجہ مرکوز کرنے کے لیے قرض میں کمی کی اور اثاثے فروخت کیے، لیکن بہتری کے باوجود اس کی قدر کم رہی۔ Global Net Lease cut debt and sold assets to focus on industrial and retail properties, but remains undervalued despite improvements.

گلوبل نیٹ لیز، انکارپوریٹڈ (جی این ایل) آر ٹی ایل کے ساتھ انضمام کے بعد سے تقریبا 3 بلین ڈالر کے اثاثوں کی فروخت کے ذریعے ایک تنقید شدہ بیرونی طور پر منظم آر ای آئی ٹی سے ایک ہموار خالص لیز کمپنی میں تبدیل ہو رہا ہے، جس میں 1. 7 بلین ڈالر کا سٹرپ سینٹر ڈیویسٹیچر بھی شامل ہے۔ Global Net Lease, Inc. (GNL) is transforming from a criticized externally managed REIT into a streamlined net lease company through nearly $3 billion in asset sales since its merger with RTL, including a $1.7 billion strip center divestiture. کمپنی نے اپنے پورٹ فولیو کو صنعتی اور واحد کرایہ دار خوردہ جائیدادوں کی طرف منتقل کرتے ہوئے مزید کمی کی توقع کے ساتھ بیعانہ کو 8. 3x سے کم کر کے 6.5x کر دیا ہے۔ The company has reduced leverage from 8.3x to a pro forma 6.5x, with further reductions expected, while shifting its portfolio toward industrial and single-tenant retail properties. ان ساختی اور مالی بہتریوں کے باوجود، 17 ستمبر 2025 کو جی این ایل کے حصص کی قیمت 8. 08 ڈالر رہی، جس میں <آئی ڈی 1> کا اعلی پی/ای تھا، جو مارکیٹ میں شکوک و شبہات کی نشاندہی کرتا ہے۔ Despite these structural and financial improvements, GNL’s share price stood at $8.08 on September 17, 2025, with a high trailing P/E of 116.60, indicating market skepticism. ویلیو انویسٹرس کلب ڈاٹ کام پر ایک تیزی کا امکان یہ بتاتا ہے کہ کمپنی کی جاری ڈیلیورجنگ ، پورٹ فولیو کی سادگی ، اور آپریشنل فوکس طویل مدتی قدر کو بڑھا سکتی ہے۔ A bullish outlook on ValueInvestorsClub.com suggests the company’s ongoing deleveraging, portfolio simplification, and operational focus could drive long-term value.